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マイホーム建築計画


2~3年以内に新天地で、ローン無し延床45坪~50坪ぐらいの家を建てる。



土地

土地:150坪
※町中の便利な立地で 大通りに面した南向きの角地の二区画
※この町でココ以上の立地は考えにくい 観光エリアなので雰囲気も洒落ている



ハウスメーカー検討


三井ホームの場合 45坪
建物単体:4500万 理想は 5000万
デザイン:お金をかければモデルハウスのような仕様になる 実弾がモノを言う
メリット: ブランド力 全館空調 メンテナンス
信頼性:きちんと丁寧に建ててもらえれば中小工務店よりも1000万~1500万円高い三井にするメリットはある。長期的なメンテプランあり。

その他検討すべき大手メーカー: 住友不動産、スウェーデンハウス。


地元AD社の場合 45坪
建物単体:4500万

デザイン:センスがいい工務店なので良い提案をしてくれる可能性がある。
メリット:地元密着で小回りが利く  内装デザインが抜群 
デメリット:全館空調オプションあり 外壁は水ヨゴレ少ない素材
信頼性:建築行程の丁寧さや信頼性は抜群であるように思える。



姫路O工務店の場合 50坪
建物単体:3800万 理想は4000万

デザイン:こちらが提案しないと良いデザインにならない
メリット:外壁は総レンガ 漆喰の内装 材質に拘った頑強な在来 設計の自由度 全館空調も可能 基礎高で自己メンテ可
信頼性:レンガ積み住宅は長期的に頑強。信頼性はあるように思える。長期的に会社が継続するかどうか不明。


地元S工務店の場合 50坪
建物単体:4000万

デザイン:こちらが提案しないと良いデザインにならない
メリット:地元密着で小回りが利く  内装デザインが良い 
デメリット:全館空調ではない 外壁ぬりかべで水ヨゴレ 外装のリフォーム頻度が早くなると予想
信頼性:建築行程の丁寧さや信頼性はあるように思える。弱小2X4工務店なので長期的に会社が継続するかどうかやや疑問アリ。

その他検討すべき中小メーカー: AD、AS、AM



外構

400万ぐらいはかける必要がある。




この家で、妻と私の共通の趣味である建築物に対する夢はほぼ実現。
無理なく夢を実現出来、理想の環境に移るのは今がチャンス

実現する事
・ジイさんになっても誇りを持って住んでゆける家。

注意点
・ハウスメーカーめぐりや具体的な計画は妻に任せる事。
 妻は日本一のネゴシエーター。まかせておいて間違いない。
 (自分がしゃしゃり出ない。)
・妻のセンスを信頼する。

拘りたい点
・古びない贅沢な外観 アイアンゲートとのマッチング
・ホテルのような贅沢なインテリア
 (家で過ごす事が長い家族に最適な家)
・対人面で要塞のような家
 (家の外に出なくても良い家)
・基礎高
・最大手に作らせて建築後35年のメンテナンス計画と費用が明確化している家

自分が努力できる点
・予算が決まった時に、そこに自分の仕事への集中で得られた資金でさらに500上乗せしたら・・・
 質の高いスポーツカーのような家が スーパーカーのようなオーラをまとった家に変わる

楽しみたい点
・新築を存分に楽しめる家
・徒歩で釣り
・サイクリングと散歩を楽しむ
・自室に模型スペースを作る
 (1/48 Uboatや1/8 fokkerやJotika 帆船模型などの製作計画)
・データ図書館をHDD内に作る

断捨離する事
・今の環境のモノは基本的に持ってゆかない=人生再生
・趣味車が欲しければスープラ買うが RV新車で良いかも
・レストアなどせず才能を創作作業に全投入する